Cuotas, visitantes, amenidades, incidencias y finanzas — todo en una plataforma diseñada para administradores profesionales en México.
Cada módulo resuelve un problema real de administración. Sin funciones de relleno, sin complejidad innecesaria.
Registra pagos por unidad, genera estados de cuenta e identifica morosos automáticamente. Historial completo con método y período.
Los residentes generan pases de acceso digitales. El guardia los valida en tiempo real desde su portal. Sin papel, sin llamadas.
Calendario interactivo con detección automática de conflictos. Salón, alberca, rooftop y más. Morosos bloqueados sin intervención manual.
Dashboard de ingresos y egresos por período. Balance neto y registro de proveedores. Compatible con CFDI 4.0 y pagos SPEI.
Los residentes reportan problemas. La administración responde y cambia el estatus. Todo documentado con fecha, hora y categoría.
Cada propietario e inquilino tiene acceso a su estado de cuenta, reservas, visitantes e incidencias desde cualquier dispositivo.
Ingresa nombre y correo del administrador. En segundos tienes tu ID de comunidad y credenciales en tu email.
Agrega propiedades y usuarios desde el panel. Cada residente recibe su PIN automáticamente.
Registra la primera cuota, genera reportes de morosos, abre el calendario de amenidades. Tu operación queda digitalizada desde el día uno.
El guardia valida visitas desde su pantalla, los residentes gestionan sus reservas y la asamblea accede a los estados financieros en tiempo real.
Hoja de cálculo, WhatsApp de administración o software genérico — compara honestamente.
Empezar ahora| Funcionalidad | Portal4 | Software genérico | Hoja de cálculo |
|---|---|---|---|
| Portal exclusivo por residente | ✓ | Parcial | — |
| Pases QR de visitantes | ✓ | — | — |
| Portal para guardia de seguridad | ✓ | — | — |
| Calendario de amenidades | ✓ | Parcial | — |
| Autenticación 2FA por rol | ✓ | — | — |
| Compatible CFDI 4.0 / SPEI | ✓ | Parcial | — |
| Sin instalación · 100% en la nube | ✓ | Parcial | ✓ |
| Soporte técnico incluido | ✓ | Extra | — |
Antes tardábamos dos días al mes en cuadrar pagos. Con Portal4 el estado de cuenta de cada unidad se actualiza en tiempo real. Los morosos ya no son un misterio.
El control de visitantes cambió completamente la operación del guardia. Ya no hay papel, no hay llamadas — escanea el código y listo. Nos ahorró conflictos cada semana.
La asamblea ahora pide ver el dashboard antes de reunirse. Tener ingresos y egresos documentados les da confianza total a los propietarios. Cero quejas este semestre.
30 días de prueba en cualquier plan. Sin tarjeta de crédito.
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